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物业从业人员考评办法
 
日期:2011-9-3  编辑:匿名  来源:匿名 [字体: ] 阅读:[1053]次〈〈返回列表

  浙江东方职业技术学院物业从业人员考评办法(试行)

 

         为充分调动后勤物业从业人员的工作积极性、主动性和创造性,牢固树立“师生第一、服务至上”的工作理念,强化内部管理,提高工作效率、改善服务态度和提高服务质量,特制定本考评办法:

第一章、考评办法
第一条 健全考勤制度。维修人员考勤每月末由人事处统计,保洁人员考勤每月末由总务处考勤员作统计。
第二条   在考勤的基础上,进行工作量化考核,职工在出勤同时,必须按时完成本职工作任务,管理人员及时做好计量考核工作,真正做到奖勤罚懒,考勤、考绩情况与个人奖金福利挂钩。
第三条   职工必须严格执行工作时间,事、病假必须履行请假手续。无故缺勤的,按学院有关规定处理。
第四条   坚守工作岗位,不得离岗、串岗,工作时间严禁做私事。
第五条   职工要积极参加学院和本部门组织的各项活动和业务学习。
第六条   各岗位人员要自觉服从工作安排,及时完成交办的各项工作任务。
第七条   因工作粗心,人为造成原材料损失或工作不符合要求而造成返工、报废者,按材料价格予以赔偿。不按工作规范操作,造成责任事故的,并根据事故的大小处分。
第八条   工作不负责,不服从部门工作安排或参与赌博、斗殴、偷盗等违反校规校纪,造成不良影响者,扣发当月考核奖金及当年年终奖金,并视情节轻重给予相应惩罚,直至解聘。
第九条   工作积极主动,为学院提出合理建议,对工作业务拓展和经济效益、社会效益提高有较大贡献者,给予一定的奖励。
第十条   因工作需要突击加班的,按学院有关规定发放加班费。
第二章 考核细则
        第十一条 工作纪律
(一)上班仪表不整,不穿工作服或穿拖鞋,每次扣责任人1分。
(二)上班时干私活,每次扣责任人10分。
(三)私自将学校物品送与他人,除赔偿外,每次扣责任人5分。数额较大者,视情节轻重予以处理。
(四)擅自离开工作岗位,串岗、无故不参加有关会议,每次扣责任人2分。
(五)工作弄虚作假,隐瞒实情,每次扣责任人2分。毁坏学校形象,造成恶劣影响者,给予辞退处理。
(六)擅自调、换班,每次扣责任人4分。
(七)未办理相关手续,私自使用学校财产(设备),每次扣责任人4分。如有损坏或丢失的照价赔偿。
(八)在员工宿舍发现违规使用电炉、热得快等大功率电器,除予以没收外,另扣责任人5分。
(九)职工必须严格执行工作时间,事、病假必须履行请假手续。无故缺勤一天,除按学院有关规定扣除工资外,扣责任人5分。
(十)职工要积极参加学院和本部门组织的各项活动和业务学习,对无故不参加者,扣责任人2分。
        第十二条 工作态度
      (一)工作态度不端正,对领导交办的工作拖延,每次扣责任人2分。不服从领导工作安排,扣责任人3分。
      (二)与师生发生争吵事件,每次扣责任人5分。
      (三)违反承诺服务规定,每次扣责任人2分。
      (四)因个人情绪影响工作,每次扣责任人2分。
      (五)被师生投诉,经核实确为当事人责任的,每次扣责任人3分。
 
       第十三条 履行工作职责
(一)保洁员职责
1、未及时清理垃圾桶,地面、走廊、楼梯的垃圾和杂物,雨后天晴走廊、楼梯有水迹,每次扣责任人1分。
2、墙壁、扶手、栏杆、门窗有污迹,有蜘蛛网,每次扣责任人1分。
3、卫生间有污物、污迹等,每次扣责任人1分。
4、卫生间的水龙头、水箱、照明等设施损坏不及时(当天)报修,每次扣责任人1分。
5、拖把、扫帚等卫生用具不按指定位置摆放整齐,每次扣责任人1分。
6、在过道里清理废品、乱扔垃圾包等,每次扣责任人1分。
7、没有及时开教室门,造成教学事故,每次扣5分,并根据学校有关规定予以处理。
8、卫生间水龙头不及时关闭,每次扣责任人2分。
9、遇到突发事件未及时处理、上报,每次扣责任人5分。
10、保洁区域没有按要求清扫,或清保洁区域清扫不干净(指未达到保洁标准要求),每次扣2分。
11、拒绝完成本部门交给的突击任务,每次扣2分。
12、保持垃圾桶外观整洁,没有及时清洗的,每次扣责任人2分。
13、垃圾没有按要求及时外运,每次扣2分。
14、倒完垃圾后,没有及时清扫场地,每次扣2分。
15、未及时清理小便斗、拖把池和洗手盆内及下水道口的杂物,而造成管路堵塞的,每次扣责任人2分。
      (二)维修工职责
1、因维修人员个人原因,未完成当日报修及派修任务的,每次扣责任人1分。
2、未及时巡查及维修本人责任区域内的设备设施,每次扣责任人2分。
3、遇突发事件或午休期间的应急维修任务,未及时到岗或进行应急维修的,每次扣责任人5分。
4、妥善保管维修工具,有丢失的除照价赔偿外,再扣责任人3分。
5、及时清理维修现场,不得随意丢弃维修材料或报废品,否则每次扣责任人2分。
6、未及时完成本部门交办的其它工作任务,每次扣责任人3分。
7、指定回收的维修废旧物品须送仓库回收,否则每次扣责任人3分。
8、遇到突发事件,不及时处理、上报,每次扣责任人5分。
      (三)绿化工职责
1、没有及时给花卉施肥、松土、浇水、修剪、除虫、每次扣责任人3分。因失职使花卉或草坪出现大面积枯死现象,造成严重损失的,将予以辞退处理。
2、工作中要遵纪守法,不得损公肥私,如有发现,根据情节轻重、每次扣责任人5分。
3、每次修剪草坪或绿篱后,应及时清理,未及时清理或清理不干净者,每次扣责任人2分。
       第十四条 安全生产
  (一)发生安全事故,不及时上报,每次扣责任人5分。
  (二)出现安全隐患(如门窗破损、电线老化冒火星等),未及时消除隐患,每次扣责任人3分。
  (三)严格按照规范操作,发现违规操作的,每次扣责任人10分,并视情节给予处理。
  (四)严禁酒后上班,如有违反,每次扣当事人10分,造成安全事故的,按有关规定严肃处理,并给予辞退。
      第十五条 团结协助奉献精神
      (一)工作不主动,沾轻怕重,计较个人得失,不接受工作任务,每次扣责任人5分。 
      (二)同事之间闹矛盾,不团结,影响工作的,每次扣责任人5分。造成恶劣影响的,当事人双方都将给予辞退。
      第十六条 辞退规定
有以下行为者,将予以辞退:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反劳动纪律或学校规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,对学校利益造成重大损害的;
(四)被依法追究刑事责任的;
(五)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
      第十七条   奖   励
(一)有拾金不昧等好人好事的。每次奖励当事人5分。
(二)工作出色,成绩突出,对学校工作有显著贡献的,给予相应的奖励。
(三)有关宣传学校的文章或管理方面的论文等在杂志报刊上发表的。每次奖励当事人5分。
(四)对学校发展献计献策,有提案被采纳的。每次奖励5分。
第十八条 奖惩办法
(一)以上条例中涉及到的分数扣除,按5元/分计算,在当月工资考核奖金中予以扣除。
(二)一年中累积达到四次每月考核分均被扣除10分以上(含10分),扣除年终奖金50%。
(三)一年中累积达到六次每月考核分均被扣除10分以上(含10分),扣除全部年终奖金。
(四)一年中累积达到三次每月考核分均被扣除20分以上(含20分),除扣除全部年终奖金外,并给予辞退。
(五)本办法执行中的监督和检查由总务处负责实施,按月累计考核工资。
(六)考核人员应根据以上条例,客观、公正的对被考核人进行考核,发现有徇私舞弊行为的,将追究当事人责任,并酌情扣发学期奖金。
第三章 附 则
第十九条 本办法由总务处负责解释。
第二十条 本办法于2010年5月1日起施行。总务处其他有关文件规定与本办法不一致的,以本办法为准,若与学校有关规定相抵触的,以学校规定为准。
 
                
 
 
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